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REITs市场春风得意,收益飙升超10%! 政策利好助力市场扩容,新资产上市可期

admin2024-02-21网络热点浏览:3

REITs市场迎来反弹,多只基金涨幅超10%

在龙年开市前三个交易日,沪深交易所的30只REITs产品均出现了上涨行情,部分基金的累计涨幅甚至超过了10%。这一涨势不仅令市场参与者感到欣喜,也引起了监管层的关注。在春节前夕,证监会发布了相关文件,明确了REITs的权益属性,这一政策的出台被视作支撑REITs短期估值修复的重要因素。

政策利好,REITs权益属性认定助力市场

证监会在2024年2月8日发布的《监管规则适用指引――会计类第4号》文件中,对REITs的权益属性进行了明确。这一政策的实施,有助于机构投资者在投资策略上进行优化,同时也为REITs市场带来了正面影响。权益属性的认定,不仅有助于降低投资者因净值波动而产生的抛售压力,还可能为长期资金进入REITs市场创造更有利的环境。

市场扩容,新项目上市有望

随着REITs权益属性的明确,市场预期未来REITs收益率将与主流高分红股票保持一定的正向利差。这一变化可能会吸引更多的投资者关注REITs产品。同时,政策的优化也为新项目的上市扩容创造了有利条件,预计未来REITs市场将有更多优质资产上市,市场的资产类型也将更加丰富。

风险提示

尽管REITs市场近期表现出积极的增长势头,但投资者仍需关注市场风险。REITs的估值水平和未来表现将取决于资产本身的经营状况,以及市场供需关系的变化。在投资决策时,投资者应充分考虑自身的风险承受能力和投资目标。

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