REITs市场春风得意，收益飙升超10%! 政策利好助力市场扩容，新资产上市可期

admin2024-02-21【网络热点】浏览：4

REITs市场迎来反弹，多只基金涨幅超10%

在龙年开市前三个交易日，沪深交易所的30只REITs产品均出现了上涨行情，部分基金的累计涨幅甚至超过了10%。这一涨势不仅令市场参与者感到欣喜，也引起了监管层的关注。在春节前夕，证监会发布了相关文件，明确了REITs的权益属性，这一政策的出台被视作支撑REITs短期估值修复的重要因素。

政策利好，REITs权益属性认定助力市场

证监会在2024年2月8日发布的《监管规则适用指引――会计类第4号》文件中，对REITs的权益属性进行了明确。这一政策的实施，有助于机构投资者在投资策略上进行优化，同时也为REITs市场带来了正面影响。权益属性的认定，不仅有助于降低投资者因净值波动而产生的抛售压力，还可能为长期资金进入REITs市场创造更有利的环境。

市场扩容，新项目上市有望

随着REITs权益属性的明确，市场预期未来REITs收益率将与主流高分红股票保持一定的正向利差。这一变化可能会吸引更多的投资者关注REITs产品。同时，政策的优化也为新项目的上市扩容创造了有利条件，预计未来REITs市场将有更多优质资产上市，市场的资产类型也将更加丰富。

风险提示

尽管REITs市场近期表现出积极的增长势头，但投资者仍需关注市场风险。REITs的估值水平和未来表现将取决于资产本身的经营状况，以及市场供需关系的变化。在投资决策时，投资者应充分考虑自身的风险承受能力和投资目标。

和讯自选股写手风险提示：以上内容仅作为作者或者嘉宾的观点，不代表和讯的任何立场，不构成与和讯相关的任何投资建议。在作出任何投资决定前，投资者应根据自身情况考虑投资产品相关的风险因素，并于需要时咨询专业投资顾问意见。和讯竭力但不能证实上述内容的真实性、准确性和原创性，对此和讯不做任何保证和承诺。